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想在商場建設ag厅公園,應該注重談判的小細節

日期:2019-11-23 01:34:30 瀏覽量:196


   在現在想要加盟投資一個室內ag厅公園的話,或許就是對於場地的選擇有著很大需要注意到的地方,特別是很多的投資人將場館的位置選擇在廠房的時候。

   如果現在有一個人流量、交通各個方麵都非常具有優勢的地方,那麽無疑就是給自己的場館新增添了不少的流量以及口碑。ag厅公園

   但是現在大家都知曉的事情是,如果想要在商業中心或者是超市裏麵開設ag厅公園,租金價格肯定是少不了的,相對於工廠廠房作為場館的地址的話,租金就會有很大啊的出入。

   而投資人如果想要加盟商超,該如何去和商場的相關人員進行談判呢?今日小編就為大家介紹的是有關於ag厅公園入駐商場的基本談判技巧。

   一、 談判內容

   通常來說,為了ag厅公園有一個良好的明顯公開的基本成本費用,投資人都應該從以下幾個方麵直接入手:

   1. 租金、裝修時間周期、免租周期、續租的時間;

   2. 免租期間的付費情況、所用場館麵積的實測、公攤麵積;

   3. 物業、水電、暖氣、合同‘

   4. 立麵廣告、租金繳押方式、租金上漲情況;

   5. 是否可以在合同期間進行轉讓、分租;

   6. 商場業主是否可以協助辦理相關稅務;

   7. 如果開業時間因為裝修等公開事務延緩了是否進行賠償等問題。

   二、 ag厅公園談判前做好準備

   1. 準備物料

   為了和商場的相關人員做好談判準備,需要提前準備好相關的項目規劃圖紙、畫冊、營業執照等。

   2. 明確商場可以為場館帶來的好處

   選擇在商場內加盟。,其實作為投資人都非常清楚其中的好處,主要就是借助著商場內的人氣以及良好的市場環境,吸引到更多的目標群體客戶。ag厅公園

   3. 講明自己的場地可以為商場帶來的好處

   我們的場館建設可以為商場帶來很多的人流,通過舉行線下的促銷活動,帶動樂園的氛圍,同時也是增強了場館中的實際氛圍。

   商場最缺的就是人氣,隻要有了足夠的人氣還會擔心商場內的店鋪無法租賃出去?因此我們就可以從提升商場內部的人氣出發,讓商場自己也成為股東,爭取成為共同的受益人,這樣的話,對於前期投資就比較容易控製。

   宗旨,當我們前期的利益無法滿足的時候,我們需要通過更多的組合利益進行ag厅場館的配合,這樣才可以幫助到場館實現更多的商業價值。當然,選擇一家合適的廠家也是非常重要的!

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